Lovas, családi otthon wellnessel
- Állapot: Használt
- Ingatlanon található: karám , garázs , takarmánytároló , lakóház
- Közművek: kút , villany , vezetékes víz
- Megye: Pest megye - budai oldal
- Szándék: eladó
- Telek nagysága: 0,5 - 1 hektár
Eladó a főváros határán lovas otthon, családi ház wellnessel.
Az ingatlan Budakeszi külterületi részén, Nagyszénászugban található ház, az aszfaltos úttól 100m-re murvás utcában. A telek két helyrajzi számon áll, mérete 1260 m2. Az egyik oldalon lovak számára lett kialakítva élettér, itt található kb 400m2 karám deszkakerítéssel és villanypásztorral, kamerával, beállóval, takarmány tárolóval és nyergessel. Ezekben van áram, világítás, és víz is. A lovak itatójához szintén lett vízkiállás telepítve. A telek másik felén található egy két férőhelyes fedett autóbeálló, tyúkól, nyúlketrecek, fatároló, illetve egy kb 20m-es melléképület, ami jelenleg műhely és tároló. A terasz elé telepítve van egy fatüzelésű, belső kályhás erdélyi dézsafürdő, jelenleg parajdi sós vízzel és homokszűrős tisztítórendszerrel, mellette kis napozó. A teraszon található kerti faasztal 6 székkel, pihenőszékek, egy téglából beépített fatüzelésű illetve egy gázgrill, ez a baráti összejövetelek központja.
Minden évben van fűszerkertünk, veteményesünk, saját zöldséget eszünk, a telken van finomat termő 2 almafa, 2 körtefa, egy birs, illetve egy fiatal barack.
A ház 45m2-es alapterületű, beépített tetőtérrel. Az alapon és a falakon kívül szinte minden cserélve lett vagy újként megcsinálva. 2016-ban a teljes tetőszerkezet lekerült és újraépült, új villany és vízvezetékrendszer épült, fa nyílászárók, burkolatok, berendezések. 2021-ben hungarocell szigetelést kapott és színezést. Az anyagok felhasználása során a természetes alapokra törekedtünk, minél több fát, téglát felhasználni. A konyhabútorok country stílusban, kézzel készültek.
A felső szinten 2 hálószoba található, beépített tárolókkal.
A nappaliban látszógerendás famennyezet van, és egy wifis hűtő-fűtő klíma. A fűtést kitelepítettük a házból, a terasz mellett található egy félpince, ami most kazánházként funkcionál. 2021-ben vásároltunk ide egy kazánt, 500 literes puffertartállyal, kiépítettük a rendszert, Leier rendszerű kéménnyel, hatalmas huzattal, így a lakásban arról megy a radiátoros központi fűtés termosztáttal. Vezetékes internet van.
Nagyszénászugban nincs csatorna illetve gáz hálózat, a szennyvíz emésztőbe van elvezetve. Fatüzeléssel a havi befizetendő rezsi nagyon alacsony, a vízdíj csatornadíj nélkül még a lovak és állatok itatásával is olcsó.
A nappali mellett található egy wellnes szoba, itt egy kétszemélyes infraszauna és egy 5 személyes, 3 motoros amerikai jakuzzi kapott helyett, thermotetővel, zene szólhat a szaunában is, illetve a mennyezeti hangulatvilágításból is. Mi a fűtéshez csatlakoztattunk egy hengerelt extra fűtéscsövet, ami betehető a jakuzziba, így a téli fűtésszezonban folyamatosan meleg a víz és nem fogyaszt áramot.
A szomszédság akármilyen hihetetlen, de nagyon jó. Az udvar jelenleg zsúfolt: traktor, kasza, bálázó, rendsodró, lószállító, utánfutó, farakások, szénabála. Ez az egyetlen oka, hogy ezt a magunknak felépített álomotthonunkat meghirdessük, és nagyobb területűre költözzünk.
Sok lovast a munka a főváros mellé szólít, de mégis ragaszkodunk a lovakhoz, lovardába pedig nem mindenki adja szívesen. Ez az otthon számukra ideális. Igyekeztünk úgy kialakítani a helyet, hogy praktikus legyen, és amennyire lehet, kényelmes. Jelenleg 2 kunfakó lakik itt velünk. Sok lovas van a környéken, és remek tereplehetőségek.
Budapest határtábla néhány kilométer, Budakeszi belterülete 2 km.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. Beköltözési idő megbeszélés kérdése.
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Ára: 90 millió Ft