Nimród Birtok - Ócsa

• Márka:

• Állapot: Használt
• Ingatlanon található: körkarám , takarmánytároló , fedett lovarda , lovaspálya , fedett beálló , karám , legelő , istálló , lakóház , vendégház , garázs
• Istálló kialakítása: bokszok , öltöző , angol bokszok , nyerges , állások , gumipadló , patamosó , futóistálló , önitató
• Közművek: villany , kút
• Megye: Pest megye - pesti oldal
• Szándék: eladó
• Telek nagysága: 10 - 19,99 hektár

www.nimrodlovarda.hu

Eladásra kínálunk 10,4 hektáron fekvő korszerűen felszereltlovardát. Budapestről és a ferihegyi reptértől egyszerűen és gyorsan megközelíthető,mindösszesen 15 perc alatt. A birtok a jó adottságai, nagy területe ésfrekventált fekvése miatt más célra is alkalmas, ennek csak a fantázia szabhatárt. A Nimród sportlovarda 2009-ben nyitotta meg kapuját, és azóta is az egyiklegkedveltebb lovarda a környéken. Közvetlenül a főút mellett épült, ezért azév bármely szakában kényelmesen elérhető, valamint a főútról végig aszfaltos útvezet az épületig. A birtokon az épületen kívül található 6 hektár szántóföld, továbbáegy kis erdő rész, számtalan karám, 35x70-es lovaspálya, körkarám,ridegtartásra alkalmas boxok, fedett takarmánytároló és egy gyönyörűen fásítottpark is található a birtokon. A létesítmény 31 ló befogadására alkalmas, ezekkombinált angol és folyosós boxok, és angol boxok, továbbá kinti tartásraalkalmas beállókban még 5 ló helyezhető el. Az épület felső szintjén kerültkialakításra a lakórész/panzió, ez tartalmaz egy nagy amerikai konyhásnappalit, 5 szobát saját fürdőszobával, női és férfi öltözőt, irodát és lovászlakást. Az ingatlan alapadatai:
- beépíthetőség: 3%

- vízellátás: saját fúrt kútról

- fűtés: vegyes tüzelésű kazán

- villany: kiépítve (3 fázis)

- besorolás: lovarda (művelési ág alól kivett terület) ésrét

- beépítettség: teljes beépített terület: 3000nm, lakrész:500nm, istálló: 500nm, garázs, fedeles pálya (zárt), egyéb helységek (3nyerges, 2 szerszámos,2 pihenő, 2 WC)

- fedeles pályára néző melegedő helyiség

- 3 darab melegvizes patamosó

- közvetlen átjárás a fedeles lovardából az istállóba

- épület állapota: újszerű, jól felszerelt, karbantartott
A lovarda jelenleg bértartással, teljes kihasználtsággal üzemel, így az újtulajdonos méltó hírnévvel rendelkező, folytonossággal tovább üzemeltethető befektetéskéntis tekinthet erre a kivételes ingatlanra.
A lovarda honlapján elérhető egy bemutató videó és további fényképek is.Megtekinthető rugalmasan, előzetes telefonos egyeztetést követően.

Eladó adatai